再建築不可物件のご相談をお勧めします

再建築不可物件とは、一度建物を取り壊してしまうとその土地には、基本的に新しく土地を立て替えることができない物件のことを言います。

立て替えられない理由としては、現在建てられている建物が、建築基準法に違反してまっていることが大きな理由です。

道路に対する道幅や触れている面積、となりの家との距離などの理由が挙げられます。

購入するメリットとしては、通常の建物と比較すると購入価格が安く設定されていることや、評価額が低いため固定資産税が通常より低く済みます。

デメリットとしては、ローンを組む際に一般的なローンを組めないことがあることや、売却しようとした際に、買い手がつきにくいことなどがあります。

第一土地建物株式会社は、これらの業務を専門的に行っているため、再建築を可能にしてもらったり、良い値段で買い取ってもらえるかもしれません。